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銀行貸款是一種經濟活動中常見的金融服務方式。為了滿足個人和企業的資金需求，許多人選擇以此方式獲取資金。然而，在申請銀行貸款之前，有五個重要的因素需要考慮。
第一個因素是信用歷史。銀行通常會查詢個人或企業的信用歷史來評估其貸款申請的可行性。可信的信用歷史將大大提高獲得貸款的機會。因此，保持良好的信用紀錄和按時還款非常重要。
第二個因素是貸款金額。在申請貸款時，人們需要確定他們需要多少資金。銀行通常會給予合理的貸款額度，但這些貸款額度的確定主要取決於申請者的收入水平、信用歷史和財務狀況。確定所需的貸款金額有助於預測未來的財務負擔。
第三個因素是利率和還款期限。在選擇銀行貸款時，人們應該關注利率和還款期限。較低的利率可以減少還款壓力，而合理的還款期限有助於計劃個人或企業的財務狀況。
第四個因素是擔保和保證。銀行貸款通常需要提供擔保或保證，以確保貸款的安全性。擔保可以是不動產、股票或其他財產。保證則是指有第三方保證貸款人在無法償還貸款時償還貸款。
最後一個因素是貸款用途。人們應該清楚明確地告知銀行貸款的用途。例如，個人貸款可能用於買房、購車或其他個人事務，而企業貸款可能用於擴大業務、購買設備或其他商業目的。這有助於銀行評估貸款的風險和償還性。
總的來說，申請銀行貸款前需要考慮信用歷史、貸款金額、利率和還款期限、擔保和保證以及貸款用途。了解這些因素有助於人們做出明智的財務決策，確保順利獲得所需資金。
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當我們需要貸款時，銀行成為我們首要的選擇。然而，如何讓自己成為銀行眼中的優質客戶，以取得低利率的貸款條件呢？以下分享一些方法。
首先，維持良好的信用紀錄是關鍵。持續按時還款，不延遲或拖欠，這是銀行最重視的指標之一。如果你的信用紀錄良好，銀行將更願意提供優惠利率。
其次，保持穩定的收入。銀行希望借貸給有能力偿還貸款的客戶，所以穩定的工作和收入是重要核准條件之一。提供充分的工作證明、報告及資料將有助於提高你的可信度。
此外，適度節制借貸需求。如果你頻繁地從銀行借款或信用卡透支，對銀行來說可能意味著你的財務狀況不穩定。因此，適時更正自身的借貸需求，以減少不必要的負擔。
此外，與銀行建立長期的良好關係也極為重要。建立信任需要時間，所以與銀行建立長期的良好關係，將有助於你在未來獲得更好的貸款條件。如果你在早期和銀行建立了積極的互動，他們可能更願意提供低利率及更有利的貸款條件。
最後，提供完整的財務資料，以展示你的財務狀況。提供所有必要的文件，例如收入證明、資產證明及履歷表等。這樣將展示你的財務狀況良好，並增加銀行的信心。
總結來說，成為銀行眼中的優選客戶並且獲得低利率貸款的關鍵在於維持良好的信用紀錄、保持穩定的收入、適度節制借貸需求、與銀行建立長期良好關係，以及提供完整的財務資料等。這些方法將提高你成為銀行優選客戶的可能性，並得到更有利的貸款條件。
（中央社巴黎6日綜合外電報導）古巴角力選手羅培茲（Mijain Lopez）今天締造奧運歷史，成為首位連5屆奧運同個項目連霸奪金的運動員，打破美國田徑名將劉易士與泳壇傳奇「飛魚」費爾普斯等奧運明星的紀錄。
兩週後將滿42歲的羅培茲在男子130公斤級希羅式角力決賽中，擊敗代表智利出戰的古巴同胞阿科斯達（Yasmani Acosta），一舉奪金。
拿下這場勝利後，羅培茲打破他與另外6人共享的連4屆奧運衛冕金牌紀錄，這6人是美國的劉易士（Carl Lewis，跳遠）、費爾普斯（Michael Phelps，200公尺混合式）、「女飛魚」雷德基（Katie Ledecky，800公尺自由式）、鐵餅選手厄特（Al Oerter），以及丹麥帆船選手埃弗斯特隆（Paul Elvstrom）與日本角力天后伊調馨（Kaori Icho）。
法新社報導，被問到如何形容每一次奧運的成功經歷時，羅培茲說：「北京是年輕氣盛，倫敦是自我超越，里約是歷經一番奮戰，東京是自我犧牲，而巴黎是沉浸於喜悅之中。」
他又說：「要得到所有這些成果，一個人必須熱愛他們的運動、熱愛他們的工作，向世界展現渺小的人也能達成偉大的成就。」
身為角力界傳奇，羅培茲在2021年東京奧運後退休，之後又重返角力界，贏得他具里程碑意義的勝利。
儘管退休3年，椎間盤4度突出，羅培茲仍在巴黎奧運8強賽爆冷擊敗世界冠軍、伊朗選手麥薩沙迪（Amin Mirzazadeh）。
今天在決賽奪下金牌對羅培茲而言是苦樂參半，因為他對上的是親密好友阿科斯達。
羅培茲6度征戰奧運，至今拿下22場勝利，僅在2004年雅典奧運8強賽吞敗。
他的教練楚希尤（Raul Trujillo）向法新社表示：「他對爭取榮耀不是很感興趣。他參賽是因為熱愛他的運動，為了享受其中。如果上帝給他機會，讓他成為史上最偉大的運動員，為何不好好抓住這個機會？」
羅培茲今天接受全場觀眾起立鼓掌，之後將鞋子擺在墊子中間，這是退休角力選手的傳統儀式。
他昨天晉級決賽後說：「我們必須讓出位置，讓人才濟濟的年輕一輩繼續發光發熱。角力是我一生、我這一輩子所愛。」
然而，如果27歲的雷德基決定在2028年洛杉磯奧運繼續參加游泳項目，羅培茲的紀錄有可能在4年後被追平。
36歲的阿科斯達最近轉為智利效力，因為協會規定每個國家只能有一位角力選手參加奧運的每一個項目。他稱羅培茲是「世界傳奇」。
阿科斯達說：「他是對手也是朋友。我們已經認識了很久。我們為今年的奧運一同參加選拔賽。」
「他在每個階段都給我建議，因此他很重要，是我的對手、朋友、兄弟。」
決賽登場前，這兩名選手抓到空檔小聊了一下。阿科斯達說：「我開玩笑問他，決賽前他是否有任何建議給我。漁會貸款40萬條件他回說『你什麼意思？這場決賽是對上我』。但到最後，他就祝我打場好比賽。」（譯者：張曉雯/核稿：盧映孜）1130807
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貸款是大多數人在生活中不可避免的事情，但如何成為銀行眼中的優質客戶，以取得低利率的貸款條件，卻是一個讓人頭痛的問題。以下是幾個有效的方法，讓您成為銀行欣賞的客戶，並確保您能夠獲得最佳的貸款條件。
第一，建立良好的信用紀錄是非常重要的。銀行通常會查詢您的信用報告，評估您的還款能力和信用風險。確保您按時還款並保持低的負債水平，這樣可以使您的信用紀錄保持良好。如果您以前有拖欠的記錄，確保您有清楚的解釋並積極改善這種情況。
第二，銀行通常會考慮您的收入和就業穩定性。如果您有一份穩定的工作並可以提供可靠的收入證明，銀行會更加信任您的還款能力。此外，持續增加您的收入也是一個好主意，因為這可以顯示您有更大的能力負擔更高的負債。
第三，增加您的存款可以提高您在銀行的地位。銀行通常更願意貸款給那些有較高存款金額和較高儲蓄率的客戶。有一個穩定的儲蓄帳戶並再增加存款，將有助於您利率更低的談判能力。
第四，選擇一家有良好聲譽的銀行也是很重要的。銀行之間存在著競爭，他們通常希望吸引更多的優質客戶。選擇一家有良好聲譽的銀行，他們通常有更好的貸款條件和更好的客戶服務。
最後，如果您有其他的資產，例如房地產或股票投資，您可以將其作為擔保來降低貸款的風險。這樣可以使銀行更有信心並願意提供更低的利率。
總而言之，成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率的貸款條件需要您積極維護信用紀錄、提供可靠的收入和就業穩定性、增加存款、選擇良好聲譽的銀行，以及提供擔保資產。這些方法可以幫助您建立良好的財務形象，並在貸款談判中獲得更好的條件。
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